부동산 (정책·시장 동향)

수도권 아파트 대상 디딤돌대출 한도 축소가 시행되어 서울 기준 최대 5,500만 원의 방공제가 적용됩니다.

조정대상지역 일시적 2주택 처분기한이 3년에서 2년으로 단축되어 10월 1일부터 전면 시행됩니다. 신규 취득일별 비과세 적용 기준을 정리했습니다.

서울 11개 구역에 1.8만 가구를 공급하는 도심복합사업 신규 후보지가 확정되어 주요 입지와 입주권 주의점을 정리했습니다.

2026년 전국 아파트 청약경쟁률이 5.6대 1로 전년 대비 반토막 난 가운데, 서울·분상제 쏠림 속 실수요자 자금 전략을 정리했습니다.

서울 대형 오피스텔 매매가격이 연간 8.15% 오르며 13억 9천만 원대에 진입한 반면 초소형은 하락해 면적별 양극화가 심화되고 있습니다.

8·3 대책 이후 서울 아파트 15억원 이하 거래 비중이 78.9%를 기록하며 중저가 중심의 실수요 재편 흐름이 뚜렷해졌습니다.

은행 주택담보대출 금리가 연 4.66%로 45개월 만에 최고치를 찍었습니다. 고정형과 변동형 금리 비교 및 4분기 차주 대응 전략을 정리했습니다.

분당 재건축 2차 특별정비구역 5곳 1만3,429가구가 확정되며 호가가 2억 원 뛰었습니다. 단지별 현황과 향후 일정을 3분 요약했습니다.